شرایط و راه فسخ قرارداد و قولنامه چگونه است؟

سلام. من کمتر از یک ماه پیش یک قطعه زمین به صورت پنجاه درصد نقد و مابقی یک فقره چک به تاریخ بیست روز بعد گرفتم. در قولنامه ذکر شده قولنامه قابل فسخ نیست ولی قید هم شده زمان تحویل زمین بعد از پاس شدن چک است. چک در تاریخ مقرر پاس نشد! آیا من میتونم قرارداد رو فسخ کنم یا خریدار میتونه مهلت بگیره؟ ضمنا از فروش زمین هم پشیمون شدم.

احسان موسی زاده

5 سال پیش

19 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
امکان فسخ وجود ندارد
5 سال پیش
زهرا رضایی
املاک شهریارپور
خیر
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
خیر میتونه ضر کنه
5 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
میتونید فسخ کنید ولی باید ضرر خریدارو پرداخت کنید
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
نمیشه باید برای تاخیر ضرر بگیرید
5 سال پیش
آقای ملک
کارگزاری املاک کومه
بستگی به شرایط قراردادی که به توافق رسیدید دارد
5 سال پیش
رضا حبیبی
املاک آلبان
شما نمیتونید قرار داد را فسخ نمایید فسخ قرار داد در صورتی امکان پذیر است که شما ان را قید میگردید و جزءشروط در صورت پاس نشدن چک قید میکردید کاری که میتوانید انجام دهید نسبت به تحویل زمین به خریدار تا پاس شدن چک اقدامی نکنید تقاضای خسارت از خریدار نمایید در صورتیکه خسارت عدم انجام تعهد در متن قرار داد قید شده باشد و همچنین میتوانید اقدام حقوقی جهت دریافت چک انجام دهید
5 سال پیش
سلام دوست عزیز باید قراردادو دید ولی چون ذکر شده که فسخ نمیتونین بکنید باید توافق انجام بشه و ضرر و زیان شمارو پرداخت کنه
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
سلام. نمیتونین فسخ کنین و برای بقیه موارد باید به قرارداد رجوع کنین. اگر در قرارداد موارد فوق پیش بینی نشده فقط باید توافق کنین در غیر اینصورت به مراجع قانونی بروید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام . قابل فسخ نیست
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
باسلام فسخ قرارداد منوط به شرايط مندرج در قرارداد ميباشد ولي با توضيحات شما ممنكنيست و فقط با توافق امكان اخذ خسارت هست
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
نمیشھ فسخ کرد
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
میتواند ضرر بگیرد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام نمیشود فسخ کرد
5 سال پیش
مهندس علی اکبر تدینی
گروه سرمایه گذاری مسکن تدینی
باسلم..خیر قابل فسخ نیست..ولی قطعا میتونید ما ب ازای هرروز جریمه تاخیر بگیرید
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
میتونید فسخ کنید ولی باید ضرر خریدارو پرداخت کنید و میتونید با خریدارتون هم توافق کنید در مورد قولنامتون
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزيز در زماني كه قراردادي تنظيم گردد و به امضا برسد هيچ كدوم حق فسخ نداريد مگر كه با هم توافقاتي و شرايطي قيد كرده باشيد مثلا فروشنده حق دارد در صورت عدم وصول چك قراردا منفسخ نمايد در اينجا اين حق فروشند دارد كه قراداد فسخ كند و يا ينكه با شما كنار بياد و مهلت بده و همه اينها بسته به شرايط عقد قرادادتون دارد با تشكر
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
خیر‌ میتونه ضرر بگیره
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام نمیتوانید قرارداد رو فسخ کنید چون در قرارداد ذکر شده ولی خریدار باید شمارو راضی کنه
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.