مجوز ساخت خانه ویلایی تا متراژ چند صادر میشه؟

سلام و عرض ادب ، ارادت برای ساخت خانه ویلای همون 60 درصد از کل مساحت قابل ساخت است ولی چون از نظر اقتصادی و کاربردی در این زمانه ارزش ندارد و صرفه اقتصادی ندارد همه خیلی بیشتر میسازند ولی نکته مهم اینکه باید درزمان طراحی سازه و تاسیسات و طراحی اولیه به مهندس بگید که میخواهید افزایش مساحت داستهباسید تا سازه رو هم ÷یش بینی کند ( متاسفانه امروز 99 در ا÷ارتمان و خانه ویلای در مشهد از نظر سازه و محایبات و... مشکل دارند چون از ابتدا درزمان طراحی در مورد صرفه اقتصادی و افزایش مساحت فکر نشده و حتی افزایش تراکم و طبقات مازاد و قوانین ساخت و و حتی شهرداری فقط از نگاه یک طرف به این موضوع نگاه میکند که باعث این مشکلات میشود مثلا در بیشتر منطقه شهر از هاشمیه تا وکیل اباد حتی الهیه و قاسم اباد و حتی منطقه دیگر و درکل تمتم کشور بسیاری از ا÷ارمان شیک که ظاهری شیک و عنوان و تبلیغات بزرگی دارنددراصا ازنظر ساده حتی محاسبه سازه هم نداشته اند و بعدا بدون محاسبه و مقوم سازی سازه طبقات مازد ساخته شده اند جالب اینکه با این کار که وتمام این ساختمان به مشکل میخورددر زمان بحران مثلا خیلی جها در مشهد تعداد سقف 4 تا6 سقف ایت ولی طرف همیشه 2 تا 4 تا و حتی با قسیم واحد بزرک به کوچک و.. باعث افزایش بار و سنگینی دو برابر سازه میشودولی جالباینکه بیشتر مردم به خواطر موقعیت مکانی و ظاهر وارزش افزوهد خواهن خرید این نوع ا÷ارتمان ها هستند که این نوع سرمایه گذار خوب است ولی در زمان بحران زلزله و اتش سوزی و..باعث اسیب جانی میشود متاسفانهمخصوص امروز که سازه ضعیف ولی باضالهر شیک راحت فروش میرود انتخاب مشاور املاک مورد اعتماد و امین با دانش بروز و متخصص کلید موفقیت هر معامله میباشد. تنظیم کلیه قراردادهای و قولنامه ها مبایعه نامه با کدرهگیری و اجاره نامه با کدرهگیری در سامانه ثبت معاملات املاک کشوری به صورت کامپیوتری ، پرینتی با کد رهگیری و هولوگرام با مشخصات دقیق مثل (کدپستی ملک ،کد نوسازی ملک و پلاک ثبتی و حتی ابعاد و حدود مشخص )( کاملا قانونی و دقیق) +عزیزان نحوه درست و اصولی تنظیم قرار داد ملکی را با ما تجربه کنید+

باسلام.بسته به شهر .منطقه. طرح تفصیلی و... داره ولیکن معمولا 60 درصد عرصه مجوز صادر میشه باسلام.خیلی مواظب فروش زمین بنام گلبهار باشید وگول قیمت پایین.رو نخورید.حتما قبلش استعلام پلاک و جانمایی اون رو.انجام.بدین ..مهندس محمد ترابی کارشناس دادگستری درامور ملکی و ثبت و شهرداری.و اوقاف.نقشه برداری. پیداکردن و جانمایی اسناد و استانقدس ومنابع و مسکن وجهاد و..درسراسر کشور 09155233719..09395233719