شرایط فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر چگونه است؟

سلام. خونه‌م رو يك سال و 6 ماه با مبلغ 30 ميليون تومان رهن و ١٨٠ هزار تومان اجاره دادم. طرف 12 ماه اجاره نداده. ميتونم قرارداد رو فسخ كنم؟ ما تو قراداد واسه شش ماه نوشتيم طبق عرف بنگاه، ولی من بر حسب روز زياد گفتم! عرف بنگاه چقدر هست؟

رحيميان

5 سال پیش

15 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
با قولنامه برید شورای حل اختلاف
5 سال پیش
مهندس شجاعی
مسکن آرال
سلام دوست محترم موارد حقوقی در قانون اصلا ربطی به عرف بنگاه ندارد. اگر مشاور املاک در قرارداد تعریفی برای عدم پرداخت اجاره بها نوشته که به آن متوصل میشوید. در غیر اینصورت با مراجعه به ((( شورای حل اختلاف ))) در خواست مطالبه وجه اجاره بها و فسخ قرارداد و تخلیه ملک را خواستار میشوید.
5 سال پیش
امیر معتمد
املاک آرتا
اگر در قولنامه قید شده باشد که دیر کرد اجاره تا چند روز میباشد براساس ان میتوانید استناد کرده و از شورای حل اختلاف تقاضای تخلیه کرد
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
بله امکانش هست
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام . میتونید حکم تخلیه خونه رو بگیرید و مشکلی نداره
5 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
سلام با قولنامه تشریف ببرید شورای حل اختلاف
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
سلام توافقی میباشد
5 سال پیش
حمزه خردمند
مشاور املاک پارس
بستگی به شرایط نگارش قرار دادتون دارد
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام بله میتوانید قرارداد رو فسخ نمایید
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام میتونید قرارداد رو فسخ کنین بعد میتونید برید پلیس قضایی حکم تخلیه میگیرید و مستأجر باید 3 روزه تخلیه کند
5 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود دوست عزیز شما در حال حاظر فقط میتوانید بابت پرداخت نشدن اجاره های عقب افتاده شکایت کنید و این موضوع باید از طریق شورای حل اختلاف پیگیری بشود. و در شورای حل اختلاف به دلیل اینکه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده تقاضای دریافت اجاره های عقب افتاده را مطرح کنید و در ادامه موضوع تخلیه را پیش بکشید. اگر به این شکل پیش بروید فقط خودتان را اذیت کردید. و مستاجر هم حتی میتواند بعداز اتمام قرارداد تا یک الی دوماه دیگر در منزل شما سکونت داشته باشد. بهترین حالت برای شما اینه که دقیقا یک روز بعداز اتمام زمان قرارداد نسبت به تخلیه اقدام کنید و ظرف کمتر از یک هفته تخلیه را بگیرید. در غیراین صورت اگر در حال حاظر تصمیم به شکایت بگیرید نهایتا با دو یا سه مرتبه مراجعه به شورا و قرارهای که طی یک الی دوما مشخص میشود باید با مستاجر توافق کنید و حتی مستاجر میتواند در جلسات حضور پیدا نکند. موفق باشید
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
سلام بله میتونید
5 سال پیش
سعید باقری
مسکن مهرگان
سلام بله میتونید با قولنامه تشریف ببرید شورای حل اختلاف تا مراتب رو به شما توضیح بدن
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام بله شما ميتونيد اول قرادادتون منفسخ كنيد از طريق دادگاه و بعد از طريق شوراي حل اختلاف حكم تخليه بگيريد كه زمان بر است
5 سال پیش
آرش امامی
املاک نوین
توافقی میباشد
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.