در خانه ای که چند بار به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده و سند به نام یکی از خریداران خورده، صاحب سند می‌تواند ادعایی داشته باشد

با سلام. یک منزلی گرفتم که تا حالا به چهار نفر از طریق قولنامه دستی فروخته شده و نفر سوم وام بنیاد شهید گرفته. برا همین، سند اصلی به نام نفر سوم و در رهن بانک هست. من از نفر چهارم خریدم و اونم سند اصلی که به اسم نفر سوم هست رو به علاوه اقرار نامه و وکالت تام و قولنامه دستی رو ازش گرفتم. ولی از صاحب سند که طرف فروشنده من نبوده هیچ مدارکی ندارم. فقط وکالت تام الاختیارش به نفر چهارم دارم. آیا تو آینده صاحب سند میتونه ادعایی بر تصاحب ملک داشته باشه؟ و اگه فوت کنه باز مشکلی از لحاظ وراثت و... پیش نمیاد؟

جمال صبوری

5 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
سند قولنامه ای بعد از فوت باطل میشود
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزيز بايد اگر به صورت قولنامه اي خريدا فروش شده از ابتدا صاحب سند تا الان كه دست شماست كل قولنامها و وكالتها در اختيار شما باشد و اگر يكي از اين قرادادها نبشاد فردا با فوت صاحب سند دچار مشكلا خواهي شد و كالت اوليه باطل خواهد شد
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام سند قولنامه ای بعد از فوت باطل میشود
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.