مشاوره در زمینه خرید و فروش ملک

سلام یک خونه هست که حدود 35 سال پیش به صورت خودسرانه دو واحد مستقل شده و من 4 سال پیش یک واحد اونو خریدم. الان قصد فروش دارم و شهرداری مجوز سند گرفتن رو نمیده و میگه بصورت قولنامه‌ای باید خرید و فروش بشه. حالا من اگه اونو قولنامه‌ای بفروشم آیا در آینده امکان داره گیر بیفتم و یا مشکلی برام پیش بیاد یا نه؟

مهدی چراغی

3 سال پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
***املاک سعادت مشهد*** ((ارائه خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) مهندس ظفریاری میگوید سلام در مورد املاکی که سند داشته و با تفکیک غیر اصولی و تقسیم بهه دو واحد و...و ساخت ساز غیر مجاز و.. برای دریافت سند نیاز به ÷ایانکار و صدور مجوز شهرداری و.. است در چنین مواردی اپارتمان و خانه و.. به صورت قولنامه باکدرهگیری و به همراه وکالت نامه به فروش میرسد در مورد بروز مشکل و.. حتما دوست عزیز در متن قرار داد برای چنین ملک های که جریمه ماده 100 شهردار و هزینه دارای و مالیت و.. دارد ذکر کنید که تمام هزینه با خریدار میباشد و ملک به صورت قولنامه ای و فاقد پایانکار میباشد در مورد مالکیت اگر ملک یک سند شش دانک داشته می توانید همون سند قدیمی ملک را معیار اصلی مدرک مالکیت فروش قرار بدهید و مشخصات بنویسید و قید کنید 3 دانگ از 6 دانگ سند اصلی ان به محدود مشخص مثلا طبقه اول و.. امتیاز و.. که در محدود مشخص به صورت 6 وجه 6دانگ از 6 دانگ یک اپارتمان با مساحت فلان شمار اشتراک برق فضاهای اختصاصی و فضاهای اشتراکی فروش رفته و... ونکته ایان هزینه نگهداری کلی ساختمان با طرفین می باشد و مشاور املاک مورد اعتماد و داری تجربه رو داور مشکلات قرار بدهید در صورت بروز مشکل هم راحتر و سریعتر مشکلات حل شود (( دیدگاه شما دوست عزیز آینده شماست)) ثبت کلیه قرار داد های معاملاتی به صورت اینترنتی ((کد رهگیری و هولوگرام)) مشاور و کارشناس ملکی شما ، سرمایه گذاری خرید و فروش اجاره املاک ساخت و ساز و تنظیم انواع قرارداد های ملکی به بصورت دقیق و اصولی و راهنمایی شما در مشکلات ملکی، قرار داد و... مشهد، بلوار پنجتن81 پلاک 47 09154924213 مهندس ظفریاری
3 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.