در صورت ادعای مالکیت خانه ای قولنامه ای که چند دست چرخیده، مالکیت با کیست؟

سلام. یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریدم که سند رسمی ندارد. قبل از من چهاردست به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده و من نفر پنجم هستم. همه مدارک معاملات قبلی تا اینکه به من رسیده را دارم. می‌خواستم بدانم اگر شخصی بعد از چندین سال ادعای مالکیت کند که از نفر دوم خانه را خریده و مدرک هم دارد که از من زودتر خریده من چه کار باید بکنم؟ اینکه این شخص چند سال نبوده، کجا بوده و من از کی باید شکایت کنم؟ از مالک قبلی که خانه را از او خریدم یا از نفر دوم که خانه را به دو نفر فروخته؟ طرف حساب من چه کسیت و اینکه قولنامه من و شخص مدعی هر دو یه جور است. منظورم از قولنامه، آن نسخه ای است که نفر دوم از نفر اول دارد که اثبات می‌کنه، خانه را از نفر اول خریده، کدام قانونی است؟ آیا امکان دارد آن شخص (نفردوم) که خانه را به دو نفر فروخته، یکی از آن سه نسخه قولنامه ای که دست فروشنده اول بوده راگرفته باشد برای فروش مال غیر؟ اگر فروشنده اول این کار را کرده باشد سزای کار او چیست؟ ممنون می‌شوم راهنمایی لازم را بکنید

رضا

11 ماه پیش

7 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

کاربر مهمان
ملک را باید به کسی که اثبات ملک کرده تحویل دهید و از فروشنده که خریدید شکایت کنید
11 ماه پیش
محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
با یه وکیل مشورت فرمایید
5 سال پیش
کاربر مهمان
سلام‌خسته‌نباشید جناب پدر من خانه خودرا باقرادادی که همه مراحل ساخت‌پایانکار وتفکیک ومخارج سند زدن راباسازنده که مشارکت کرده‌انجام‌داده‌بعدازنزدیک بااتمام ساختمان سازنده ازسهم خود واحدی رافروخته وایشان طبق قراردای که خودانجام داده که پدرمن درقراداد هیچ نقشی نداشته حالا خریدار از سازنده وپدر من شکایت کرده ودادگاه رای داده پدر من باید تمام مراحل تا سند زدن را انجام دهد بعد ما واخواهی دادیم قاضی رای راتغییر نداده در صورتیکه سازنده طبق قرارداد 250 میلیون بدهکار به پدر من میباشد واگر پدرسند بزند یعنی بحق خود نمیرسد لطفا مارا راهنمایی کنید
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
با یه وکیل خبره مشورت فرمایید
5 سال پیش
بهتره با یک وکیل خوب صحبت کنید
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
سلام از خریدار قبل بپرسید
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام باید از خریدارای قبلی بپرسین
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزيز اگر مدارك پيوست و پشت سر هم باشد مشكلي پيش نمياد ولي اگر در اين مابين قراردادي نيست يا مفقوده بهتره از خريد امتناع نمايد اگر فرض بر احتمال ميگيريد شمات اگر چنين مشكلي پيش بياد اخرين خريدار بايد پاسخ گوي شما باشدو همين به ترتيب بر ميگرده تا به كسي كه ادعا ميكنه برسه و زنجير ووار اين بايد شكايت بشه و هر كس سهمش ازنفر قبليش دريافت كند
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.