فروش خانه ویلایی

160 متر، بهشهر، آزادی، پارک ملت کوچه سعدی

سلام و عرض ادب،
این ملک یک‌طبقه و قدیمی در یکی از بهترین نقاط پارک ملت، کوچه سعدی (روبروی ژینکو) واقع شده و دید مستقیم به خیابان اصلی دارد.

متراژ باقی‌مانده پس از عقب‌نشینی حدود 140 تا 150 متر است و جای کافی برای بازسازی یا ساخت بنای جدید دارد.

ساختمان شامل 4 اتاق، آشپزخانه، زیرزمین، حمام و سرویس بهداشتی مجزا بوده و دارای حیاط دلنشین است.

امکان اخذ مجوز ساخت تا 3 طبقه مطابق ضوابط شهرداری وجود دارد و این موضوع ارزش سرمایه‌گذاری ملک را افزایش می‌دهد.

کوچه آرام است و دسترسی به خیابان‌های اصلی و امکانات شهری بسیار راحت می‌باشد.

به نظر شخصی اینجانب، با توجه به موقعیت ملک و بافت آن، این خانه گزینه‌ای بسیار مناسب برای بازسازی و بهره‌برداری به‌عنوان کافی‌شاپ یا فضای خدماتی دنج است؛
زیرا بنای قدیمی و حیاط دلنشین، پس از بازسازی اصولی، می‌تواند فضایی آرام، با هویت مشخص و جذاب ایجاد کند که مشتریان فضای متفاوت را جذب می‌کند.
بازدید صرفاً با هماهنگی قبلی انجام می‌شود