لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

سند ملک و قرارداد

مطالب وبلاگ

مبایعه نامه

در این مقاله به معرفی اینکه مبایعه نامه چیست و چه تفاوتی با سند دارد، ارزش حقوقی مبایعه نامه و دیگر سوالات از ...

استحکام بنا

در گذشته بیشتر شاهد ساخت خانه ها به صورت معمارساز و فاقد مهندس ناظر بودیم.علاوه بر این توسعه شهری و اضافه شدن ...

سرقفلی

هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید، می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند. ...

انواع سند ملک

قبل از انجام یک معامله ملکی، باید با انواع سند ملک آشنا باشین، تا درگیر مشکلات و مسائل حقوقی سندهای ملکی نشین و ...

نحوه تبدیل سند وکالتی به قطعی یا شش دانگ

اگر قصد خرید خانه دارید، یکی از مسائلی که حتما به آن برخورد می کنید سند ملک مورد نظر شماست. امروزه خانه ها با دو ...

نکات خرید خانه قولنامه ای و قوانین مربوط به آن

یکی از نکاتی که در خرید خانه لازم است به آن حتما توجه کنید وضعیت سند ملک مورد نظر است. در این مطلب به برخی از مهم ...

روش قانونی تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگی!

سند منگوله دار سندی است که به صورت یک دفترچه می‌باشد و با نخ پلمپ شده است و ظاهری جالب دارد. تا نام سند منگوله ...

پرسش و پاسخ‌ها

سلام. خسته نباشید چطور میتونیم یک نسخه از صورت مجلس تفکیکی را دریافت کنیم؟

(امروز)

یک زمین 500 متری خریداری کردیم و در مبایعه‌نامه نوشته شده که از یک طرف به کوچه 4 متری چسبیده و فروشنده با علم به این موضوع زمین فروخته. حالا موقع دیوارکشی اصرار داره که یک متر از سمت کوچه 4 متری عقب نشینی کنید. چون انشعابات به کوچه 4 متری نمیدن. سوالم اینه که آیا میتونم ...

(امروز)

سلام برای گرفتن سند زمین قولنامه‌ای داخل شهر مدیر کل ثبت اسناد و املاک نامه داده. میگوید برای گرفتن سند قانون تعیین تکلیف داریم که زمانی شامل زمین قولنامه‌ای میشود که زمین رو دیوار بکشید که در آن صورت هم بعد از چند ماه سند آماده میشود. الان شهرداری هم برای دیوار ...

(امروز)

اگر يک سند شامل دو قطعه زمين با يك پلاك اصلى و دو پلاك فرعى باشد، براى تبديل اين سند دفترچه‌اى به تك برگى، آيا بايد دو سند تك برگ تقاضا و صادر شود؟

(امروز)

سلام. خسته نباشید ما زمینی داریم به مساحت حدود 174 متر مربع در نبش کوچه در داخل شهر که از یک طرف به کوچه‌ بالای 6 متر و از طرف دیگر خیابان بالای 8 متر محدود میباشد که مطمعئنا از هر طرف عقب نشینی موقع ساخت خواهد داشت. سوال من اینه که میتوانیم با توجه به اینکه‌ ساختمان با ...

(امروز)

با سلام و خسته نباشید جهت ثبت مبایعه‌نامه در سیستم سراسری و دریافت کد رهگیری، دفتر معاملات املاک رسمی 5 درصد ارزش ملک که در مبایعه‌نامه ثبت شده را دریافت میکند؟!!! یا 5 درصد از ارزش ملک که دارایی روی ملک میگذارد؟

(امروز)

سلام خانه ویلایی دارم به متراژ 98 متر. 15 متر توی طرح شهرداری هستش، که میماند 83 متر‌‌. قبض آب و برق به نام خودم هستش. اما میگویند خانه زیر 100 متر سند داده نمی‌شود. باید چکار کرد؟

(امروز)

سلام یک واحد آپارتمان 74 متری هنوز سند نخورده. بعد پایان کار میخوایم سند بزنیم. هزینه دریافت سند چقدر میباشد؟ چقدر زمان میبره تا سند به دست ما برسه؟ ممنون از همکاری شما

(امروز)

سلام اگر ملکی با مبایعه‌نامه به کسی بفروشیم و دو شاهد آن‌را امضا کرده باشند و شرط شده باشد در مبایعه‌نامه که تاریخ انتقال سند هر وقت است که خریدار بخواهد، آیا اعتباری دارد؟ یا دادگاه حق رو به کسی میده که سند رسمی بنامش باشه؟؟

(دیروز)

زمینی در لواسان به متراژ 190 متر چقدر هزینه سند آن میشود؟

(پریروز)

سلام من یک زمین کشاورزی دارم که سندش مال قبل انقلابه. گفتن اگه سند تک برگی کنی خوبه. به نظرتون چطوره؟ ضمنا متراژ داخل سند 7 هکتار قید شده. اما زمین کنونی 10 هکتاره. آیا می‌تونم برای همه 10 هکتار کامل سند بزنم؟

(پریروز)

سلام تو قولنامه ما پلاک ثبتی نداره. چطور میتونم پیداش کنم؟

(پریروز)