یکی از پروژه های بزرگ راه سازی کشور, پروژه آزادراه تهران شمال می باشد که تهران را در مدت زمان کوتاهی به شهر چالوس وصل می کند.
این آزادراه بدون شک یکی از عوامل تاثیر گذار و مهم در رشد و توسعه بازار خرید و فروش زمین و ملک در شهر های کلارآباد_نوشهر_متل قو_ نمک آبرود و…می شود.
افزایش رفت و آمد موجب رشد اقتصادی در منطقه می شود و قیمت فروش ملک را بالا میبرد.
افزایش ساخت و ساز با شتاب بیشتری همراه شده و معاملات ملکی و فروش در شهر های مختلف و مناطق شمالی با بودجه های مختلف امکان پذیر است.
قیمت ملک در مناطقی که دسترسی بهتری به دریا و جنگل دارند بیشتر است چون این مناطق پرطرفدار است و گردشگران را به سوی خود جذب می کند.
قیمت های بالا در این مناطق اجتناب ناپذیر است و اگر به آزادراه دسترسی بهتری داشته باشد به طورقطع باعث افزایش قیمت می شود, معامله های ملکی در این شهر ها افزایش خواهد داشت.
قیمت زمین در نوشهر و به طبع آن قیمت زمین در چالوس تحت تاثیر قرار می دهد چون تقاضا برای سرمایه گذاری و خرید ویلا و زمین در شهرهای نزدیک به آزادراه بیشتر شده است.
معایب آزادراه تهران شمال
از چند سال پیش که کلنگ آزادراه تهران شمال زده شد نظرات منفی هم با خود به همراه داشت.
به عنوان مثال بکرترین اراضی این منطقه به زیر تیغ ساخت و ساز ویلاسازی رفت.
زمین های کشاورزی در نواحی غرب مازندران به ویلاهای بدقواره مبدل شد.
ولی در این بین بومی ها هم به اندازه غیر بومی ها مقصر هستند.
با توسعه راه های زمینی, تغییرات مزارع قیمت ها به ویژه زمین و مسکن در شمال رشد مضاعفی خواهد داشت و این طبیعی است که با تکمیل آزادراه ها, بسیاری از سرمایه داران و مردم, به سمت خرید مسکن و ملک در شمال سوق می دهند و تقاضا برای خرید و فروش بیشتر می شود.
با افتتاح آزادراه تهران شمال و کوتاه تر شدن مسیر, رشد قیمت, سودجویی رانت خواران را در پی خواهد داشت.
تاثیر آزادراه تهران شمال در حوزه توسعه گردشگری شمال
مسافران برای سفر کردن می توانند از هرکدام از مسیر ها وارد خطه شمال بشوند و از زیبایی های بکر و دلنشین شمال لذت ببرند.
با ویژگی هایی که شهر های مازندران دارند وبا احداث آزادراه تهران شمال صنعت گردشگری به راحتی می تواند رشد بسزایی داشته باشد و مسیر راحت تری را برای مسافران و گردشگران فراهم کند.
شهروندان سایر شهر ها و شهروندان تهرانی که تمایل دارند چندروزی از شلوغی و آلودگی ها فاصله بگیرند می توانند از این آزادراه به مازندران سفر کنند.
