همه آنچه که باید درباره پروانه ساختمان بدانیم

تیم 2نبش
10 ماه پیش
همه آنچه که باید درباره پروانه ساختمان بدانیم

پروانه ساختمان یا شناسنامه فنی ساختمان دفترچه‌ای است که شهرداری‌ها یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند. برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از مرجع ذی‌صلاح دریافت گردد.
شناسنامه فنی ساختمان شامل اطلاعات زیر می باشد ::
- مساحت زیر بنا
- تعداد طبقات
- نوع اسکلت ساختمان
- مشخصات متقاضی صدور پروانه
- شماره پلاک ثبتی ملک
- نام مهندسین ناظر
- تاریخ صدور پروانه
- کروکی زمین

همچنین مهلت شروع عملیات و اعتبار پروانه در صفحه اول نوشته می‌شود که در صورت لزوم قابل تمدید است.
مراحل گرفتن پروانه ساختمان:
1- ارائه مدارک مالکیت
2- تشکیل پرونده (درخواست)
3- بازدید توسط کارشناس منتخب حداکثر به مدت ۴ روز اداری
4- انجام استعلام از ادارات آب، برق، گاز، مخابرات، زمین شهری و نقشه برداری در صورت نیاز اراضی شش دانگ یا تجدید بنا و املاکی که شوارع احداثی مشخص دارند با توجه به عدم نیاز به استعلام حداکثر یک روز پیش نویس تهیه و جهت مراحل بعدی ارائه می شود ولی املاکی که بدلیل مشاع یا قولنامه و نامشخص بودن موقعیت و شارع به واحد نقشه برداری ارجاع می شود و حداکثر ظرف ۷ روز پاسخ ارائه می شود
5- ارائه پاسخ استعلامات و تهیه پیش نویس پروانه جهت محاسبات به دوایر درآمد و نوسازی حداکثر یک روز انجام محاسبه و صدور فیش
6- پس از ارائه تعهدات و تهیه نقشه های ساختمانی و ارائه سایر مدارک مورد نیاز از قبیل بیمه کارگری، حداکثر دو روز جهت تهیه شناسنامه و آماده امضاء مهندس ناظر و تحویل

توجه :

- بدیهی است توقف در بین مراحل فوق ، زمان مورد نیاز جهت تهیه نقشه ساختمانی، استعلامات مورد نیاز و عدم پیگیری توسط متقاضی جهت انجام مراحل بعدی جزو زمان بندی انجام کار محسوب نمی گردد.
- زمان بندی فوق برای وضعیت موجود است و کمیسیون تحول اداری شهرداری برای برای کاهش مدت چرخه عملیات در حال ب    برنامه ریزی و تصمیم گیری می باشد
- مراحل فوق جهت ساختمان های معمولی می باشد و ساختمان های آپارتمانی یا دارای کاربری خاص تابع زمانبندی خاص خود می باشند.

منابع: www.fa.wikipedia.org / www.khormouj.ir

این مطلب رو به اشتراک بگذارید:
ما در تیم تولید محتوا 2نبش با جمع آوری جدیدترین اخبار و آموزش های مرتبط در حوزه املاک و مسکن، همواره در تلاشیم تا در جهت افزایش آگاهی و سطح دانش افراد در این حوزه یک جامعه آموزشی کامل محیا کنیم.
1 نظر در مورد این مطلب ثبت شده
محمدرضا لشگرنویس
مشاورین املاک لشگرنویس
8 سال پیش

بسیار عالی ممنون

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.