فروش ملک سند دار با قولنامه

آپارتمانی را فردی خریداری نموده و الان که به من می خواد بفروشد سند بنام فرشنده قبلی است و ایشان فقط قولنامه دارند چگونه می توان این ملک را با اطمینان خرید؟

حقیقت

10 ماه پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
10 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
10 ماه پیش
مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و کارشناس دادگستری
ریسک بزرگی است. چون ممکنه سند در سامانه های دولتی ویا ثبت توقیف باشد و شما نمی دونی حتی در سند قید نباشد. یاترهین و یا در گمرک مسدود باشد. اول استعلام ثبتی سندرا بگیرید که توقیف نباشد.جدیدا خونه های توقیفی رو با رهن بالا دارن اجاره میدن وشیوه کلاهبرداری جدیده .
2 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
3 اصل راعایت طرف معامله دوم مدارک ملک و سابقه تصرفی و درنهایت قیمت و...
2 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام ارادت اگر سند به نام شخص دیگه هست حتما شخصی که سند به نامشون هست قرداد شما رو تاید کنند
2 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.