فروش ملک سند دار با قولنامه

آپارتمانی را فردی خریداری نموده و الان که به من می خواد بفروشد سند بنام فرشنده قبلی است و ایشان فقط قولنامه دارند چگونه می توان این ملک را با اطمینان خرید؟

حقیقت

4 ماه پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
4 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
4 ماه پیش
مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و کارشناس دادگستری
ریسک بزرگی است. چون ممکنه سند در سامانه های دولتی ویا ثبت توقیف باشد و شما نمی دونی حتی در سند قید نباشد. یاترهین و یا در گمرک مسدود باشد. اول استعلام ثبتی سندرا بگیرید که توقیف نباشد.جدیدا خونه های توقیفی رو با رهن بالا دارن اجاره میدن وشیوه کلاهبرداری جدیده .
12 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
3 اصل راعایت طرف معامله دوم مدارک ملک و سابقه تصرفی و درنهایت قیمت و...
12 ماه پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام ارادت اگر سند به نام شخص دیگه هست حتما شخصی که سند به نامشون هست قرداد شما رو تاید کنند
12 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.