ماده 5 چطور بدون بررسی به ایشان چنین مجوزی داده

درود.جناب مهندس زمین های مهرشهر فاز 2 هزار متری ست که در خیابان هایی با عرض کم 4 طبقه بیشتر وجود ندارد. اصلا سابقه ندارد کسی کل زمین خود را بنا کند.در مهرشهر همیشه دور خانه خالی ست و راهرو اطراف دارد ایشان کلا از هر جهت پیشروی کرده عرً کردم کل زمین فونداسیون زده. ما اپارتمان 4 طبقه هستیم هشت واحد بعدها 16 واحد دادن به شکل 8 شمالی 8 جنوبی ولی ایشون میخواد 7 طبقه 27 واحد بزنه. ما کلا نور و اسمان و باد از دست میدیم و ملک ما ارزشش کم میشه.انقدر خیابان ما کم عرضه و رفت امد زیاده که یک طرفه شده. پس ماده 5 چطور بدون بررسی به ایشان چنین مجوزی داده. ایا شکایت کنم موفق خواهم شد؟

سعید ج

8 ماه پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید مغازه در حاشیه اصلی شهر و مناطقه پر جمعیت حتی در حاشیه شهر و منطقه قدیمی ولی با جمعیت زیاد که معمولا در مشهر شروع قیمتی از 15میلیارد و بیشتر میباشد مخصوص املاک که تجاری مسکونی که با زمین به فروش میرسد در حاشیه اصلی و دوم خرید مغازه تک در حاشیه اصلی ، سوم خرید مسکونی تجاری در محله ، و خرید تجاری تکی محله درجه دوم ،( خرید مغازه تجاری و پاساژ به هیچ عنوان پیشنهاد نمیشود مگر در برسی میدانی فعالیت و جمعیتی و ارزش خرید داشته
8 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید خانه ویلایی بهترین گذینه در مشهد است که با مبالخ 700 تا 1.500 میتوانید ملک 40 تا 70 متری خریداری کنید در منطقه مثل پنجتن، طبرسی، رسالت، توس منزل اباد و... باقیمت 1.500 تا 4 میلیارد خانه ویلایی 80 تا 120 متری خریداری کنید و با مبالغ 5 میلیارد تا 15 میلیارد املاک ویلای 250 متری خریداری کنید و با از 15 میلیارد و بیشتر املاک تجاری مسکونی با بیشترین بازه و سود را خریداری کنید .سرمایه گذاری در زمین بهتر از اپارتمان هوا است
8 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام امروز مهندسان و قوانین ساخت ساز ها رو مدیریت نمیکند بلکه سازه و پول باعث ایجاد طراحی و ساخت میشود و در بسیاری از شهر های چنین افزایش تراکم غیر مجازی در ساختمانهای آپارتمانی یکه تخلف عادی است کهبا ÷رداخت مبلغ تمام میشود مثلا در مشهد در بیشتر منطقه مرفع و متوسط که تراکم ساخت 4 وحداکثر 6 سقف مجاز است ولی همه سازنده حتی در قرارداد های مشارکت از 6 تا 7سقف ساخت تنظیم و حتی بین خودشان تقسیم هم میکنند جالب اینکه تمام موارد فوق با طراحی 4 تا 6 طبقه سازه میباشد و بعداز دریافت سند واحد های مجاز و حتی فروش بعد میاند و 2 تا 3 طبقه غیر مجاز و بار اضافه و با حجم تراک بیشتر و حتی بدون تامین پارکینگ و امکانات میسازند و میفروشند و این در تمام شهر مشهد مخصوص منطقه مرفعه از روی نما این واحد کامل مشخص اس
9 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.