ماده 5 چطور بدون بررسی به ایشان چنین مجوزی داده

سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید مغازه در حاشیه اصلی شهر و مناطقه پر جمعیت حتی در حاشیه شهر و منطقه قدیمی ولی با جمعیت زیاد که معمولا در مشهر شروع قیمتی از 15میلیارد و بیشتر میباشد مخصوص املاک که تجاری مسکونی که با زمین به فروش میرسد در حاشیه اصلی و دوم خرید مغازه تک در حاشیه اصلی ، سوم خرید مسکونی تجاری در محله ، و خرید تجاری تکی محله درجه دوم ،( خرید مغازه تجاری و پاساژ به هیچ عنوان پیشنهاد نمیشود مگر در برسی میدانی فعالیت و جمعیتی و ارزش خرید داشته

سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید خانه ویلایی بهترین گذینه در مشهد است که با مبالخ 700 تا 1.500 میتوانید ملک 40 تا 70 متری خریداری کنید در منطقه مثل پنجتن، طبرسی، رسالت، توس منزل اباد و... باقیمت 1.500 تا 4 میلیارد خانه ویلایی 80 تا 120 متری خریداری کنید و با مبالغ 5 میلیارد تا 15 میلیارد املاک ویلای 250 متری خریداری کنید و با از 15 میلیارد و بیشتر املاک تجاری مسکونی با بیشترین بازه و سود را خریداری کنید .سرمایه گذاری در زمین بهتر از اپارتمان هوا است

سلام امروز مهندسان و قوانین ساخت ساز ها رو مدیریت نمیکند بلکه سازه و پول باعث ایجاد طراحی و ساخت میشود و در بسیاری از شهر های چنین افزایش تراکم غیر مجازی در ساختمانهای آپارتمانی یکه تخلف عادی است کهبا ÷رداخت مبلغ تمام میشود مثلا در مشهد در بیشتر منطقه مرفع و متوسط که تراکم ساخت 4 وحداکثر 6 سقف مجاز است ولی همه سازنده حتی در قرارداد های مشارکت از 6 تا 7سقف ساخت تنظیم و حتی بین خودشان تقسیم هم میکنند جالب اینکه تمام موارد فوق با طراحی 4 تا 6 طبقه سازه میباشد و بعداز دریافت سند واحد های مجاز و حتی فروش بعد میاند و 2 تا 3 طبقه غیر مجاز و بار اضافه و با حجم تراک بیشتر و حتی بدون تامین پارکینگ و امکانات میسازند و میفروشند و این در تمام شهر مشهد مخصوص منطقه مرفعه از روی نما این واحد کامل مشخص اس