تیم مانیشن با نام 2نبش در کنار شماست.

لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

ملک 2 دانگ

سلام برای خرید یک ملک اقدام کردیم سندش 2 دانگ هست از چند هزار متر زمین فک کنم - رفتیم محضر ارجا داد برای شهرداری و دارایی(فروشنده رو ارجا داد) همه چیزو صفر کرد بدهی ها رو . الان رفت سازمان ثبت اسناد برای استعلام و از این جور چیزا - سند دو دانگ منگوله دارشو دیدن گفتن ظاهرا باید بیادن نقشه کشی همه چند هزار متر رو که این 2 دانگش هست واسه شما انجام بدن که زمان میبره . ولی چون ما وقت نداریم و سریع میخواهیم معامله کنیم و همه چی تموم بشه این آقا گفت من ماده فک کنم 147 هست واسه سند شش دانگ اقدام کردم - بعد کارمند دفتر ثبت گفت خوب دو راه دارید - معامله رو انجام بدید پولها رد و بدل بشه یه مبلغی بمونه نهایتش برای به نام زدن سند شش دانگ وقتی اومد - یه راهش هم اینه وکالت بلا عزل بدید به خریدار بره خودش دنبالش و بره تو سایت ثبت مثلا اسم شما رو تغییر بده به اسم خودشو اینجور چیزاا ! و شش ماه طول میکشه سند شش دانگ بیاد - ولی از طرفی الان مسئله برای من خریدار خیلی پیچیده شده و میترسم . مثلا اگر بعد شش ماه گفتن سند شش دانگ به این ملک تعلق نمیگیره چی ؟ یا مثلا به سند های دو دانگ - شش دانگ تعلق نمیگیره - حالا یه مشورت از شما میخوام که چیکار کنم ؟ 30 میلیون هم بعد قلنامه و رفتن به محضر دادم به فروشنده که خرجشم کرده - قلنامه هم دستی و در خانه و با حضور 3 شاهد زده شده . برای ملکش همه ی مدارک عدم خلافی و .... رو داره همه چی هم طبق مدارک از جریمه و ... صفر کرده آیا میشه اعتماد کرد آیا به سند 2 دانگ منگوله ای شش دانگ تک برگ میدن ؟ کلا چیکار کنم الان؟

2nabsh ads 2nabsh ads
2 پاسخ برای این سوال پاسخ بدید
املاک سالار

سلام پیشنهاد میکنم بابت پرداخت الباقی وجه ثمن تا انتقال سند دست نگهدارید و تسویه کل رو در محضر انجام بدید و با عجله در خرید خودتون رو به زحمت ندازید، چراکه زمین تا ابد سر جاش هست و با اون مبلغ اولیه شما الان مالک زمین شدید و کسی نمیتونه مدعی شما بشه و اگر چنانچه بنا به هردلیلی انتقال سند انجام نشه شما همین سی میلیون رو ضرر کردید ولی اگه کل مبلغ رو پرداخت کنید اونوقت چی؟ ضمنا وکالت فروش فقط به شما اجازه واگذاری و پیگری های اخذ سند رو میده دلیل بر این نیست که حتما سند انتقال بشه. انتقال سند روال خواص خودشو داره خیلی مسائل و مواردمختلف هستند که مانع از انتقال سند میشه ، بازم چنانچه تمایل داشتید میتونید حضوری تشریف بیارید تا راهنمایتون کنم. ارادتمند سالاری املاک سالار

بورس مسکن بلوار معلم

بهتره روزه شک دار نگیرین.... املاک نیک 38906001