فروش ملک و عدم تحویل مداراک و قولنامه

سلام.بنده زمین خریدم قولنامه نوشتیم امضا همه چی انجام شد قرار شد فرداش مدارکای ملک و بیاره اما فروشنده نیامد الان املاک قولنامه منو نمیده منم از قولنامه چیزی ندارم ن عکسی ن کپی فقط 3تا شاهد دارم ک دوتاش قولنامه رو امضا کردن الان دوسال گذشته یبار میگ پیداش نکردم یبار میگ نمیدونم چیشده صداش و ضبط کردم الان باید چیکار کنم

امید امیدی

4 ماه پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری
مشاور املاک سعادت
سلام متاسفانه یکی از شگردهای کلاهبرداری است که وقتی قرار داد دستنویس بنویسی و قرار داد سیستمی و با کدرهگیری تنظیم نکنی این طوری میشود. باید دنبال مدارک بگردی اگر مشاور املاک عضویت دارد و شما هم 3 شاهد مرد از طریق اتحادیه املاک بخش شکایت با عنوان 5- عدم تحویل نخسه هر طرف قرار داد و مدارک هویتی و شناسایی افراد وچک ومدارک مالکیتی و.. ( مشاور املاک موظف است بعد از انجام قرار داد یک نخسه از قولنامه و اجارنامه به طرفین قرار داد مالک و فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر تحویل دهد ورسید تحویل نیز دریافت کند )*** اخطار ماده28 7-مشاور املاک موظف است یک نخسه اصلی قرارداد که دراختیار خود را نیز کامل تکمیل کند از 3 نخسه قرارداد با امضاء و اثرانگشت و مهراملاک درهمان زمان تا در صورت بروز مشکل و درخواست هر طرف قرار داد و یا درخواست مراجع قضایی و اتحادیه از نخسه سوم قرار داد رونوشتی ارائه بدهد، برابر اصل و تا 5 سال هم قرار داد رانگهداری کند، درصورت که جواز کسب خود را ابطال کرد، باید قراردادهای مذکوررا نزد ،یک مشاوراملاک دیگر در همان نزدیکی قرارداد و این موضوع را نیز در به اتحادیه املاک نیز اعلام کند و در پرونده عضویت نیز ثبت کند.( متاسفانه همکاران هستند که نخسه اصلی خود را یا امضاء و مهر و... نمیکنند!!! و بایگانی درست و منظیمی هم ندارند)اخطار ماده28 ولی قبلش سعی کنید اسشهادیه در را بطه با تنظیم چنین قرار دادی و موضوع ومبلغ و.. تهیه و به امضاء 3 شاهد فوق با مشخصات دقیق برسونید در نهایت هم از طریق اتحادیه جهت دریافت نخسخه خود اقدام کنید و هم از طریق مراجعه قضایی به طرف مقابل جهت انجام تعهد اظهار نامه و بعد شکایت کنید در نهایت بزرگ ترین اشتباه شما عدم تنظیم قرار داد با کدرهگیری و سیستمی بوده که به این مشکل خورده اید
4 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.

نماد اعتماد الکترونیکی