آیا بدون امضای فروشنده ملک، انتقال سند به خریدار ممکن است؟

سلام اینجانب جانباز 35/درصد هشت سال دفاع مقدس هستم حدود30سال گذشته تکه‌ زمینی که بنیادشهید.یک مباینامه بمن داد.انوقت که تابحال نه خریدوفروش ملکی کردم.نه تابحال چنین کاری کردم.فقط بنگاه دارمباینامه ازم گرفت وقولنامه ای نوشت خداشاهده من نه دفترخانه رفتم نه جایی دیگه که زمین بغیرازمباینامه که به بنگاه دار.دادم.دیگه هیچی ندادم.بعد30سال وقتی ظهرخانه خوابیده بودم پیامکی آمد که ملک شما درفلا دفترخانه به ثبت رسید.ایابدون حضور صاحب اصلی زمین وبدون امضا واثرانگشت میشه ملکی را بنام کس دیکه زد.من دفترخانه رفتم بجزقولنامه اول درنگاه که مباینامه دادم.به صاحب بنگاه دیگه بعدش نه دفترخانه ثبت اسناد رفتم.امضا کنم.ونه اثرانگشت پای برگهای سنددفترخانه بود.که من امضا واثرانگشت زده باشم.ایا این کار قانونی است

سلام خير

خیر

سلام باید طرفین فروشنده و خریدار باشند تا قرادای انجام گرددو طرفین نیزباید در دفتر سناد حاضر که سند انتقال گردد

سلام دوست عزیز در نقل و انتقال باید امضا, فروشنده یا نماینده قانونی فروشنده ثبت بشه