شرط امضا شده در قولنامه اجاره

سلام خونه قولنامه کردیم و در قولنامه قید شده که موجر باید کولر بزاره اول تابستون الان ب مشکل خوردیم و نمیزاره میگه من امضا نکردم قولنامه رو انگشت هم نزدم با اینکه قولنامه تو بنگاه بوده و یکی از طرف ایشون امضا کرده منم بهش گفتم من کولر میخرم از اجاره ت کم میکنم اونم میگه من کولر نمیزارم الان حق با کیه ؟

ارزو عبدی

4 ماه پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
4 ماه پیش
مهدی باغبان بفرویی
مشاورین املاک مهدی
سلام چطور امکان دارد که ملک بدون حضور مالک ویا نماینده قانونی مالک امضا شود. این قولنامه مشکل دارد. از هر دو طرف
12 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
بخش دوم اگر موضوع معامله مهم است مثل مبایعه نامه فروش باشد از سایر مراجعه هم کمک بگیرید و اقدام کنید 1- اتحادیه املاک 2-شکایت از مالک و املاک در مراجعه قضایی-3 اگربحث کلاهبرداری حرفه مراجعه به ÷لیس مبارزه با جعل و کلاهبرداری و..4- تغزیرات5- سایر مراجعه با کمک و مشورت وکلا خبر شکایتهای متعدی و هم زمان انجام داد تا هرچه زودتر ریشه این موارد خشک شود ولی معمولا در چنین مواردی طرف وقتی بفهمه مشتری و یا شما شکایت چنده جهت کردهاید سعی درکسب رضایت شما رو دارد با ÷رداخت پول بیشتر درنهایت اگر اشتباه غیرعمدی و از نادانی بوده باید رضایت دارد و مبلغ گرفتولی اگر این روش شگرد اون محله و فرد و افراد هست پیگیری کنید تا برای سایرین مردم تکرار نشود البته بحث شکایت و .. همیشه زمان بر و خسته کنند است
12 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام مقصر اصلی 100 درصد خود شما هستید چرا که در زمان تنظیم هر قرار داد باید مدارک هویت کارت ملی جدید و مدارک مالکیتی ملک می دید و عد قرار داد تنظیم و مبلغ پرداخت میکردید چه برای خانه اجاره و یا فروش ویا خودرو و...حالا این دفعه که کلاه بره سرت زنگ میشوی وهرجای قرارداد تنظیم نمیکنی باز خوب است که اجاره نامه بوده نه قولنامه فروش حالا راه حل برای شما اگر شما قرارداد در املاک تنظیم کرده اید مشاور املاک و بنگاه قرارداد تنظیم کرده مجوز و جواز کسب داشته یاشد می توانید به علت موارد مثل عدم احزار هویت طرفین قرار داد و عدماحزار مالکیت مالک یعنی انتقال غیر و عدم تنظیم کدرهگیری قرارداد و دست نویس عدم گرفتن امضاء و اثر انگشت از مالک واقعی شکایتی هم زمان در چند جا آغاز کنید اول به اتحادیه املاک
12 ماه پیش
امیرمحمد دلبری
املاک آرین
با توجه به اینکه اجاره نامه توسط موجر امضا نشده باید از طرف موجر تفویض گردد چراکه در حال حاضر طبق قانون مدنی عقد فضولی به رسمیت شناخته نشده و در صورت ادامه اختلاف امکان طرح شکایت کیفری علیه امضا کننده اجاره نامه میباشد.
12 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.