خرید آپارتمان برای سرمایه گذاری

سلام من مبلغ ۷۰ میلیون پول دارم و میخوام با خرید آپارتمانی که کمی از این مبلغ بیشتر باشه و بتونم اونو رهن کامل بدم سرمایه گذاری کنم،به نظر شما کجا برای سرمایه گذاری با این توصیف و همچنین با توجه به پولی که دارم بهتره؟ممنون میشم راهنمایی کنید.