قولنامه اجاره در صورت اشتباه بودن کدوم مورد مشکل پیش میاد براش؟

سلام هر ملکی یک کد ÷ستی دارد وقتی کد ÷ستی اشتباه باشد یعنی شما رفتید یک ملک دیگر در مکان دیگر و با صاحب ملک دیگر رو خریداری و اجاره کرده اید و 100 درصد 100 قرار داد مشکل دارد و مسئولیت هم برای طرفین قرار داد و مشاور املاک هم دارد ( در صورت شکایت مالک واقعی اون کد ÷ستی باید ÷اسخ گوی اون فرد باشید که چرا از ملک ایشان سو استفاده کرده اید و...حتی یک عدد مثل کد ÷ستی چون ملک برای یک سال قفل میشود و اون فرد خودش نمی تواند ملک قرار داد رهگیری بزند و در نهایت با شکایت علیه شما اون قرار داد ابطل و خسارت و.. هم میگیرید)