محاسبه حیاط و متراژ آپارتمان برای خرید

سلام برای چنین موارد اول بررسی مدارک و بعد قیمت گذاری توسط مشاورین املاک همون محدود است حالا فرمول و نحوه محاسبه بستگی به ایندارد که چندمالک دارد هر کدام چقدر قدر سهم دارند و درصد مالکیت چقدر است و... و این موارد باید بررسی شود و درنهایت قیمت فی ملک و اینکه مالکان با چه قیمت بیشتر کنار میاند و یا طمع به فروش میکنند

اگر زمین کلنگی است متراژ کل واحدها را بر متراژ کل زمین تقسیم کنید و باقیمانده را ضربدر متراژ ملکی کنید که قصد خرید آن را دارید عدد بدست آمده قدرالسهم واحد است که می توانید ضربدر قیمت کلنگی منطقه کنید و برآوردی از قیمت داشته باشید در غیر اینصورت برای راهنمایی دقیق تر با بنده تماس بگیرید هر نوع حیاطی جزو مشاعات است و مربوط به همه ساکنان است

حیاط خلوت جز مشاعات نیست و در سند ذکر نمی شود

حیاط خلوت جزو مشاعاته/ در صورتیکه کل زمین رو بخرید براتون بحساب میاد