مشکلات مربوط به طرح هادی در روستا

سلام قربان بنده بومی محل هستم. در روستای مجاور زمینی به مقدار 304 متر مربع خریداری کردم که یک طرف وصل منطقه مسکونی بالا و پایین کوچه وبغل زمین منابع طبیعی هست که بنده استعلام گرفتم و مستسنیاد داره و از بنیادمسکن استعلام گرفتم. زمین فوق داخل بافت روستا قرار دارد، ولی چون زیر بیست خانوار است. طرح هادی ندارد و جهاد اجازه مجوز ساخت نمیدهد. باید چکار کنم که یه ملک 60 متری قانونی بسازم؟ ممنون میشم جواب بدین