نحوه محاسبه کمیسیون در معامله تهاتر

در معامله تهاتر (معاوضه) املاک، روی یک برگه مبایعه‌نامه/قرارداد معمولاً کمیسیون برای هر دو ملک محاسبه می‌شود، نه یک ملک. توضیح دقیق‌تر ? در تهاتر، در واقع دو معامله هم‌زمان انجام می‌شود (هر ملک در برابر ملک دیگر). طبق رویه رایج اتحادیه مشاوران املاک، حق‌الزحمه بنگاه برای هر ملک جداگانه و بر اساس ارزش معاملاتی همان ملک محاسبه می‌شود. فرقی نمی‌کند قرارداد روی یک برگ نوشته شود یا دو قرارداد جداگانه تنظیم شود؛ مبنای محاسبه، تعداد املاک است نه تعداد برگه‌ها. ? مثال: اگر ملکی 10 میلیارد و ملک دیگر 8 میلیارد ارزش داشته باشد: کمیسیون ملک 10 میلیاردی جداگانه محاسبه می‌شود کمیسیون ملک 8 میلیاردی هم جداگانه و در نهایت جمع هر دو دریافت می‌شود (با رعایت سقف و تعرفه مصوب).

سلام در تمام قرار داد هزینه دو کمیسیه محاسبه میشود چون دو طرف معامله است حالا امروز کمیسیون توافقی به بهنوع قرار داد از نظر و.. است