وقت بخیر. از ملک مسکونی ارثیه پدر 3 دانگ بنام هست و سند جدا گرفته شده .1سهم دو خواهر دارند و 1/8 سهم مادر هست . میتونم بفروشم و اگر یکی از وراث راضی به فروش نباشه میشه خلع ید کرد و اجاره سهم خودم رو طلب بکنم.
ممنونم.
سلام و عرض ادب شما حق فروش سهم خودتون هر چند دانگ که باشد را به هر فردی که بخواهید دارید. البته برای تحویل ملک حتما به مشکل میخورید. ولی نکته مهم اینکه اگر سهم شما از ملک با نظر شهرداری و اداره ثبت قابل تفکیک باشد، شما میتوانید سند را تفکیک کنید (مثلا ملک دو واحد آپارتمان مجزا باشد). ولی اگر مثلا یک خانه یک طبقه است و 3 دانگ مال شما است قابل تفکیک نیست و باید در نهایت ملک فروخته شود و هر کس سهم خودش را بگیرید. حال بهتر است از طریق توافق و به قیمت روز ملک معامله شود. در غیر این صورت از طریق شکایت و مزایده با زیان و قیمت کمتر ملک قابل فروش است.
6 ماه پیش
مشاورین فعال و پاسخگو
مطالب مرتبط
سوال ملکی دارید؟
راهی سریع و مطمئن برای خانهدار شدن
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.