مشاوره در زمینه خرید مغازه و سرقفلی

سلام برای در سال 1404 هم بارها گفتم از مشاور املاک تخصصی با مشاوره اقتصادی و تجربه کافی استفاده کنید که املاک بدون صرفه اقتصادی نصیبتان نشود. راهنمای اول سرمایه گذاری1404 مثلا خرید مغازه در پاساژ تجاری و ارزش سرمایه گذاری ندارد چرا که با بحث انرژی وقتی برق نباشد ، همه جا تاریک ، اسانسور خاموش و امنیت کم ، عدم تهویه منایب درتابستان و زمستان ، بوی بد سرویس بهداشتی و..،عدم دیدمناسب اجناس و کیفیت کالا نامشخص، عدم امکان استفاده از موتور برق تکی و ... کدم مشتری از طریق راه پله 2و3 طبقه 3 تا پله میاد طبقه 2و5 خرید میکند و با دست پر باز 60تا پله میبرد و یا بحث پارکینگ ماشین پارک کنی دوباره این همه طبقه پیاده بری در نهایت خرید واجاره مغازه پاساژ تجاری فعلا صرفه اقتصادی ندارد .1404

سلام امروز انچه معیار خرید ملک است 5موضوع است اولی افزایش ارزش ملک متناسب با تورم ایران کاهش ریال و دومی بازه سرمایه کوتا مدت اجاره ملک و سومی قابلیت نقد شوندگی و تقاضای خرید و فروش اون محله و چهارمی امنیت مدارک ، ماندگاری ملک و پنجمی آینده پیش روملک از نظر بنده جهت خرید مغازه در حاشیه اصلی شهر و مناطقه پر جمعیت حتی در حاشیه شهر و منطقه قدیمی ولی با جمعیت زیاد که معمولا در مشهر شروع قیمتی از 15میلیارد و بیشتر میباشد مخصوص املاک که تجاری مسکونی که با زمین به فروش میرسد در حاشیه اصلی و دوم خرید مغازه تک در حاشیه اصلی ، سوم خرید مسکونی تجاری در محله ، و خرید تجاری تکی محله درجه دوم ،( خرید مغازه تجاری و پاساژ به هیچ عنوان پیشنهاد نمیشود مگر در برسی میدانی فعالیت و جمعیتی و ارزش خرید داشته