برای قولنامه پیش خرید خانه چه نکاتی باید رعایت کرد؟

با سلام ،من میخوام یه واحد اپارتمان که تازه کلنگ ساختش زده شده که باید یه پیش پرداخت داشته باشم و مابقی طی پیشرفت کار حالا سوال من اینه من باید برا قولنامه همچین خونه ای چه نکاتی رعایت کنم

عباس کریمی

3 ماه پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
هزینه دریافت کدرهگیری،مدارک مورد نیاز چیست؟ مراجعه به املاک معتبر ، مدارک مورد نیاز جهت تنظیم قرار داد کدرهگیری قولنامه و اجارنامه و صلح نامه با کدرهگیری نکات مهم 1- حضور طرفین قرار داد ( فروشنده و خریدار ، موجر و مستاجر) امضاء و اثر انگشت. 2- ارائه اصل مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه) 3- ارائه اصل مدارک مالکیتی (سند و تمام قولنامه خرید ملک و قبض ) 4_تایید کدپستی ملک 5_ بازدید از ملک ومتر کشی و مطابقت ملک با مدارک الزامی است6- ثبت و صدورلحظه قرارداد4 برگ کدرهگیری و هولوگرام معتبر در سطح شهر مشهد 7- هزینه توافقی و با رضایت کامل طرفین قرارداد در سایر موارد معیار هزینه قانون است8-سایر موارد سوال را تلفنی و جهت ثبت قرار داد کدرهگیری و یا بررسی قرار داد حضوری تشرف بیارید در خدمت هستم .
3 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
در مراجعه به املاک ،انتخاب مشاور املاک متخصص ، مورد اعتماد و امین ،عادل بسیار مهم است سلام باید در چنین مواردی ابتدا یک کدرهگیری و مدارک مالکیتی و مشارکت ساخت و.. بررسی شود و در نهایت بعداز قولنامه باتوجه به پروانه ساخت و سند مدارک فروشنده ملک در محضر تعهدات رسمی کنید در نهایت میشود یک قرارداد کدرهگیری با عنوان و ویژگی پیش فروش و یک تعهدات محضری در نهایت نکات مثلی زمان پرداخت باتوجه به پیشرفت کار و یا بحث تاریخ تحویل ملک و تاریخ تنظیم سندرسمی و.. بایددقیقه درج و خسارات کلی و روزانه تعیین شود و یا وجه التزام به تعهدات در کنار این موارد گرفتن ضامن و تضمین ملکی و فردی نیز خود باعث اطمینان بیشتر است و خلاصه تعیین داور و مشاور املاک و کارشناس در صورت حوادث مثل فوت و... سایر موارد در اینتر کامل بیان کردم
6 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.