داشتن کد رهگیری در قولنامه الزامی؟

یه آپارتمان خریداری کردیم.که تادوماه دیگه پرداختی ما کامل میشه و کارای سندش انجام خواهد شد.ولی در حال حاضر ما قولنامه ای که دادن بهمون بدون کد رهگیری هست و وقتی به املاکی تقاضا دادیم گفتن اگه کدرهگیری بزنیم9درصد مالیات داره و واسه ملکهای سندی مهم نیس کد رهگیری.آیا کار این آقا غیرقانونی هست؟و مشکل برای ما ایجاد میکنه؟و اینکه بیشتر حتی آقایی که ملک رو به ما فروختن اصرار دارن به داشتن کد رهگیری.لطفاراهنمایی کنید

ا.امیدی

8 ماه پیش

2 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
فردا ملک مدعی داشته باشد و .. اولین مدرک شما جهت طرح شکایت از فروشند و و یا در صورت عدم پرداخت مبلغ خریدار ملک همون قولنامه کد رهگیری است که در سامانه ثبت شده و قابل تغیرات دستی و پاک کردن برا منافع طرفین نیست دقت کنید
8 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام حتما کدرهگیری بزنید مخصوص برای املاک بالای 1 میلیاردی بعد هم مالیات نقل انتقالات 5 درصد و به فروشنده میخورد و خرید چنین مالیاتی نمی دهد و اون مالیات 9 درصد هم 9 درصد از کل مبلغ میلیاردی ملک نیست و از بحث کمیسیون قرار داد است یعنی یک ملک 4 میلیاردی در مشهد 8 میلیون کمیسیون هر طرف است که 800 هزار تومانش مالیات ارزش افزوده و 9 دهم درصدی است ( اون بنگاه که گفته کد رهگیری 9 درصد مالیات دارد یا مجوز ندارد که بتواند کد رهگیری بزند و یا فرار مالیاتی دارد و یا هم یک زد بندی با طرف مقابل دارد که دارد چنین دروغ و چرت و پرتی به شما میگوید) برای املاک داری سند رسمی باید قرار داد کدرهگیری تنظیم کنید چرا که بسیاری موارد مثل ثمن مبلغ نحوه دریافت پول نحوه دریافت ملک و سایر توافقات در سند نیست
8 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.