در خرید ملک شراکتی کد رهگیری باید به نام هر دو نفر صادر شود؟
ملکی خریداری کردیم من و شوهرم من یک دانگ و شوهرم پنج دانگ خریده در قولنامه هم قید شده اما کد رهگیری فقط بنام شوهرم زده بنگاه آیا این خلاف قانون هست و نباید بنام من هم کد رهگیری گرفته میشد؟یا مانعی ندارد
شبنم صالحی
10 ماه پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
یک کدرهگیری کافی بود ولی اسم دو خریدار ثبت میشود و برای شما هم اس ام اس تایید قرارداد وثبت قرارداد میامده است،
باید قرار داد در یک متن کامل و با درصد سهم و قیمت و نحوه پرداخت تنظیم میشود و اسم شما هم در ایتم خریدار بادرصد سهم در متن قرارداد ثبت میشود، یعنی در همون یک قرارداد داد کدرهگیری میشود ،مثلا 10 خریدار با درصد سهم خرید ثبت کرد،
اگر قرارداد مشکل دارد باید ابطال و دوباره تنظیم شود و..
همیشه گفتم ابتدا که در خانواده ایرانی این موارد اهمیتی چندانی ندارد!!، ولی از نظر آینده و بحث بروز مشکلات متعدد مثلا ورشکستگی مرد و.. و اتفاقات و.. بهتر خانم برای خودش ملک داشته باشد و یا اگر مبلغی جهت خرید ملک پرداخت کرده حالا ارث ویا پول کارش و.. بوده به نام خودش باشد بهتر است.
حساب کتاب اول بهتر
10 ماه پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا