نحوه تقسیم ملک با سازنده برای مشارکت
سلام خدمت کارشناس عزیز ما چهار پلاک ثبتی مشارکت زمین رو دادیم به پیمانکار که بسازه که دوتا از پلاک ثبتی هم برای خود سازنده هست جمعا 3نفر مشارکت شدیم زمین کل 280 متر مربع که از این زمین 55 متر مال من و 100 متر مال نفر بعدی 130متر هم مال خودسازنده هست منطقه 15 خواستم بدونم سهم هر کس چقدر میشه واینکه اگر 6 طبقه به غیراز پارکینگ بردارد تو اون یک طبقه که اضافه بر سازمان می سازد ماهم سهم می بریم
جعفربینا
3 هفته پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام ابتدا اینکه متراژ و سهم و اینکه کدام طرف سازنده و کدام طرف مالک است و اینکه سازنده خودش هم مالک بوده و بحث ضوابط شهرداری مجاز و نوع ساختو متراژ وکیفیت و... همه ملاک است واینکه چگونه قرارداد مشارکت تنظیم کرده اید و با چه شرایط مهم است طی سالها گذشته بارها این موارد مشارکت و نکات اعلام کردم که مشارکت باید درصدی باشد و در سود و زیان شریک باشید و بحث سازنده بودن هم به صورت درصدی مشخص باشد. مثلا چند درصد درنهایت اگر طبقات بیشتر ساخته شده هم سود میکنند. اگراجناس و هزینه ساخت هم افزایش پیدا کرد همه زیان میکنند. درنهایت بحث مهم داوری و استفاده از 3 کارشناس حقوق مهندس و... است که باید استفاده کنید در درمورد اختلاف به سرعت تصمیمگیری شود نه اینکه برای موضوعات و اختلافات سالها درگیر مراجعه باشد و زیان کنید.
3 هفته پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا