قیمت پیش فروش برجی روی خاک
سلام بنده 600 متر از یک برجی که استارتش زده نبود رو به مبلغ متری 50 ملیون تومن پیش خرید کردم الان که 2 سال از قرارداد میگذره نمیتونم حتی متری 40 تومن هم بفروشم متوجه شدم که فروشنده گران فروخت اگه راهنمایی کنید ممنون میشم
حامد اسماعیل پور
1 هفته پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام در مورد بحث پیش فروش املاک وخرید وفروش وبحث خیارغبن فاحش یعنی زمانیکه بیشتر از یک سوم مبلغ قرارداد باشد میتواند قرارداد فسخ کنید ولی درمورد موضوع شما اول موضوع متن قرارداد شما نحوه تنظیم قرارداد و شرایط قرار شما معیار است واینکه معمولا امروز بازار معاملات املاک مخصولا املاک گران بسیار رکود دارد و املاک بالای 20 میلیارد اصلا مشتری چندانی ندارد. دلیل هم واضح دو دلیل اول عدم بازده سرمایه نسبت به سایر بازده ها دلاری و هم بحث مالیات دارایی املاک است. حالا بحث سیاسی مهم است درنهایت اگر اختلاف قیمت زیاد لوده میتوان کاری کرد ولی اگر کم بوده که معمولا افراد و شرکت سازنده و.. معمولا یکی از شیوه سوء استفاده مالی در چند درصد کمتر از اختلاف فوق گران تر هم میفروشند وشرایط خاصی درمتن قرارداد هم میزارند
1 هفته پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبتشده جستوجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معاملهای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا