مشاوره در زمینه انتقال وام مسکن

من وام مسکن 80 میلیونی زوجین گرفتم و قصد انتقال آن را دارم. حدود 70 میلیون مانده دارم و آیا اول باید تسویه کنم بعد بانک دوباره در وجه فروشنده جدید چک صادر میکنه؟ آیا مبلغ چک همان 70 تومن هست؟