راهنمایی در مورد سند آپارتمان در مجتمع مسکونی

سلام بنده قصد خرید آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی حدودا ۱۸ ساله دارم. اکثر واحد ها سند دریافت کردند و واحدی که قرار هست من خریداری کنم فعلا مالک واحد اقدام به دریافت نکرده (البته با. توجه به توضیحات فروشنده تا مراحلی پیش رفته ) سئوال من این بود که از کجا میتونم پیگیر بشم که بعد از خرید منزل مشکل سند داشته باشه یا نه ؟ اصلا چه جوری میتونم مطمئن شم که با پیگیری حتما سند رو میتونم بگیرم یا نه ؟ از دوستان و کارشناسان محترم که اطلاعات خوبی در مورد سند واحد در مجتمع های مسکونی دارن ممنون میشم راهنمایی کنن چون اولین بار هست که این کارو انجام میدم هیچگونه اطلاعاتی در این مورد ندارم