آیا تعاونی مسکن می‌تواند مانع از صدور سند شود؟

سلام چند سال پیش زمین واگذاری تعاونی مسکن خریدم که اولا قرارداد واگذاری معتبر دارد. ثانیا دفترخانه در هنگام ثبت، از تعاونی استعلام گرفته و تعاونی نوشته که قرارداد اصالت دارد و فاقد بدهی و انتقال هم بلامانع است. حال اخیرا به تعاونی مذکور جهت بنام کردن مراجعه کردم. گفت با فرد نخستی که به او زمین دادیم یک سری مشکلات دیگر داریم. ببینیم چه می شود. حال سوال این است که آیا تعاونی می تواند سنگ اندازی کند؟