متقاضی دریافت وام با پروانه ساخت

سلام وام با پروانه ساخت میخوام. دو طبقه تجاری مسکونی که برای استارت کار ساخت تجاری نیاز به وام دارم. حدود 500 میلیون. سند ملکی دیگه ای ندارم برای ضمانت. ولی کارمند دوتا میتونن بیان. ولی بیشتر یه مقدار سخت. ارزش زمین حدود متری 35 و مغازه حدود متری 60 تومان منطقه ما. زمین 300 متر و قراره دو طبقه 150 تجاری و 150 مسکونی ساخته بشه.