ارزش دقیق واحد آپارتمانی چطور محاسبه می‌شود؟

با سپاس از کوشش شما و یاران گروه کارشناسان گرامی برای آگاهی بخشی در اینگونه موارد چنانچه واحد آپارتمانی نه تنها سند مستقل ندارد بلکه فاقد پایانکار نیز می باشد ﴿ البته اصل ملک اولیه یک طبقه ، پیش از افزایش طبقات دارای سند رسمی می باشد ﴾ نسبت ارزش و قیمت این واحد بدون سند مستقل و حتی بدون ‌پایانکار … خواهشمندم بفرمایید محاسبه ی دقیق ارزش واحد چگونه است و اینکه چند درصد قیمت و ارزش همان واحد با پایانکار و داشتن سند مستقل و رسمی است؟ سپاس از مهرتون برای راهنمایی