انباری رو پشت بام رو متراژ چطور محاسبه میشه؟

سلام وعرض ادب من یک واحدآپارتمان به متراژ117مترخریدم(بااحتساب انباری وتراس) که نزدیک به اتمام بوده.حالا که نسبتاتموم شده سازنده میگه حدود14تا17متراضاف شده حدود 7مترانباری درپشت بام زدن... میخوام بدونم انباری چقدرمجازه وچقدر بایدبابتش پول بدم؟من اون موقع نسبت به متراژ وپولم خریدکردم والان میگه بایدحدود 300_400تومن بدی بایدبدم یانه؟میشه اقساطی کرد(سازنده قطعاقبول نمیکنه) ازمراجع قضایی میشه اقساطی کردیا راه دیگه برای کمترهزینه دادن دارم؟؟؟