خریدار آپارتمان باید اقساط بانک را بپردازد یا فروشنده؟

سلام و درود وام روی ملک با خریدار است ولی لازمه که در مبایعه‌نامه قید شود و تضامین لازم رو بگیرید در غیر اینصورت با فروشنده اس و کاریشم نمیشه کرد

سلام وقت بخیر اگر حین نوشتن قرارداد ضمانت قانونی مثل سفته دریافت نموده باشید و در قرارداد ذکر کرده باشید در صورت عدم پرداخت اقساط معامله منفسخ و یا وجه الزام لحاظ کرده باشید می توانید به راحتی اقدام به دریافت خسارت یا فسخ معامله نمایید،

سلام وقت بخیر اگر در زمان قرارداد ضمانت پرداخت دریافت کردید ( چک یا سفته) که در صورت عدم پرداخت به اجرا گذاشته میشود و به صورت قانونی در دفتراسناد ثبت کرده اید جای نگرانی نیست و میتوانید اقدام جهت استرداد وجه اقساط نمایید در غیر اینصورت مراحل قضایی را باید با روند خیلی سخت تر و زمان بیشتر به نتیجه برسید.

سلام ب عهده خریدار میباشد

سلام امروز فروش املاک با وام نیاز مند تنظیم قرارداد دقیق است و اینکه ضمانت ووجه التزام و شرایط ÷یش بینی شده مینوشته اید در نهایت متن قرار داد شما معیار است که چگونه بوده و.. ولی برای عدم ÷رداخت وام و.. اقدام کنید زمان بر است و معمولا باعث ناراحتی از فروش میشود و.. مخصوص اگر طرف مقابل دوباره به فرد دیگری واگذار کرده باشد

سلام و روزگار خوش. اگر هیچ گونه ضمانتی اخذ نشده باشه، با این که شما محق هستین ، کارتون سخته. البته باید مشاورتون این موضوع رو هنگام قرارداد براتون انجام میدادن. باید پیگیریتون رو از طریق مراجع قضایی انجام بدین و موفق میشید

بله. بسیار ساده هست .وهمه پولی که پرداخت کردین رو میشه مطالبه کرد. واگر در شرایط قرارداد فسخ دارین میشه وخیلی کارمیشه کرد. 

جناب اگه بخواید معامله رو فسخ کنید خودتون هم مبلغی رو متضرر میشید بابت فسخ ، اما اگر الان مدرکی مبن بر این ک خریدار باید موقع خرید ضامن خودش رو میذاشته بانک و کوتاهی کرده شاید بتونید ثابت کنید

شما بايد در دفترخانه تعهد ميگرفتين از ايشون بابت پرداخت اقساط وام و تعويض ضامن.الآن متاسفانه نميتونيد خسارت بگيريد ازشون