آیا متراژ انباری و پارکینگ هم جزو متراژ واحد محاسبه می‌گردد؟

آپارتمان نوساز که در مبایعه نامه متراژ 114 با انباری و پارکینگ اختصاصی خریداری شده و ثبت گردیده که هنگام اخذ سند متراژ کمتر یا بیشتر از متراژ قید شده باشد. تفاوت مبلغ به ذینفع پرداخت خواهد شد. منظور از متراژ قید شده فقط واحد منظور میباشد یا متراژ انباری و پارکینگ که ظاهرا جدیدا به عنوان بنا محاسبه میگردد را هم باید پرداخت کنم؟ مالک عنوان کرده که متراژ 122متر میباشد که ظاهرا انباری و پارکینگ هم در ثبت جزو بنا محاسبه شده.