ارزش گذاری طبقات یک آپارتمان با توجه به بدون آسانسور بودن

ملکی داریم سه طبقه 32 سال ساخت‌.برای قیمت گذاری طبقه همکف فرمودند من کارشناس آوردم واحد من متری 100 طبقه اول متری 90 طبقه دوم متری 80 وطبقه سوم متری 70 قیمت گذاری کردند .با توجه به اینکه اپارتمان آسانسور نداره آیا هر طبقه نسبت به طبقه بالا متری 10 تومان گران‌تر میباشد.در ضمن آیا طبقه پایین با توجه به سروصدا والودگی صوتی والودکی هوا ونورخور کم بیشتراز واحدهای دیگر طبقات ارزش دارد.ممنون از پاسخگویی شما

رویا صمدی

3 هفته پیش

4 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس محمد ترابی
مشاور حقوقی و املاک
نخیر . بستگی به متریال و بازسازی داخل داره. همکف مشکلاتم داره مثه ارتفاع کم. خرابیهای لوله های بالا. سروصدا. احتمال سرقت بیشتر .نور الودگی ماشینها و. طبقات بالا اگر اسناسور نباشه ارزشش چنانی نخواهند داشت.پله معضل و عامل مهم کمر درها و دیسک و. هست..طبقه اول باز چون اگر زیرش خالی باشه زمستون سرده. سروصداداره . طبقه دوم پله هاش زیاده وسوم بدتر ..درشرایطی که همه واحدها داخلشون مشابه باشه . اول طبقه اول. بعد همکف. بعد دوم. وبعد سوم ارززششون بترتیب بهتره 
3 هفته پیش
محمد میان آبادی
مسکن پناهی
سلام 5 تا 10 درصد به ازای هرطبقه
3 هفته پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام اول بهترین طبقه اپارتمان با متریال یک شک ل و متراز یکی همیشه طبقه دوم است در کشور ما ولی در اپارتمان بدون اسانسور طبقات ÷این طر گران طر است
3 هفته پیش
محسن علیرضایی
املاک بزرگ جام
درود عرفا طبقات پایین در ساختمانهایی که آسانسور ندارد قیمت بالاتری دارد/ اما متری 5 یا 10 یا 20 تومن بالاتر نسبت به طبقات دیگه بستگی به خود ارزش ملک/محله و .... دارد
3 هفته پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.

نماد اعتماد الکترونیکی