آیا برای سند منزل پشت قواره میشود سند شش دانگ گرفت؟

با سلام یه خانه میخوام بخرم پشت قوارست آیا میشود سند شش دانگ گرفت؟ باید چکار و چه مدارکی داشته باشیم ؟ زمان تقریبی و هزینه آن به چه صورتیست؟؟ با تشکر