تفاوت قدرالسهم زمین بین طبقه همکف و سایر طبقات

سلام .خانه ای داریم کلنگی که سه طبقه است و ملک ما همکف است وحیاط در سند ما قیدشده که دربی مجزا به حیاط دارد و 60 متر زیر زمین داره که سویتی کامل است اما توی سند مسکونی نیست و ضمنا واحد همکف ما 7 متر از طبقات بالا بزرگتر است حالا سوال من اینه مه بااین مشخصات قدر سهم زمین ملک باتوجه به زیرزمین واضافه بنا نسبت به واحدهای دیگه چطور محاسبه میشه ؟متشکرن از پاسخگویتون

ملیحه میبدی

3 ماه پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس معین رخشان
املاک دارینو
سلام عرض ادب هر متراژی که در سند غید شده سهم العرصه در نظر گرفته میشود و براساس متراژ خونه سهم العرصه محاسبه میشود حیاط اگر در سند باشه و قید شده باشد که مال همکف است محاسبه میشود
4 ماه پیش
مهدی ‌ذاکری
مشاورین املاک ماهان
سلام و ارادت برای تشخیص قدر السهم با توجه به شرایط هرملکی اولا با مراجعه به پایان کار متراژ کلی ذکر شده و دوم اینکه چون شما حیاط دارید در قبالش پارکینگ فکنم ندارید و این فضای پارکینگ مشاعات جزوه واحد های دیگه میشه و حیاط جزوه واحد شما و برای اطلاع دقیق تر باید به محضر دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید که طبق پایان کار و سند برای شما خود سیستم محاسبه میکنه که با حساب کتاب های دیگران متفاوت است
3 ماه پیش
مهندس مهدی ظفریاری
مشاور املاک سعادت
سلام قدر سهم یعنی اگر خدایی ناکرده ملک خراب شد و یا حتی دوباره ساخته شده میزان سهم شما از زمین چقدراست و دراین جا مهم میزان خرید و سهم اولیه شما از ارزش کلی ملک است و.. تا مشخص شود مثلا 1 هفتم سهم دارید و یا نه 1نهم و..
4 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.

نماد اعتماد الکترونیکی