به نام زدن خانه با وام

سلام وقت بخیر اگه ملکی رو بخرم و از روی قولنامه بین طرفین و سند رسمی که به نام فروشنده هست وام بگیرم، بعد از دریافت وام سند رسمی ملک که از روش وام گرفتم به اسم خودم میخوره؟ یا نه چون رهن بانکه به اسم فروشنده میمونه؟