آیا اجاره دادن ملک سرقفلی به دیگری غیر قانونی است؟
سلام.من مغازه ای به صورت سرقفلی خریدار کرده ام و سالانه اجارهای سالیانه رو مالک پرداخت کرده ام. امروز به مغازه مورد نظر نیاز ندارم و قصد دارم ان را به صورت یکساله به کسی دیگر اجاره و رهن دهم. در سرقفلی نامه نیز قید نشده که من این ملک رو نمیتونم به اجاره سالیانه واگذار نمایم. قانون در این مورد چه نظری دارد ؟
محمد
3 سال پیش
1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده است.
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
در چنین مواردی باید متن قرار داد مشاهد شود و جمله اینکه شما حق انتقال به غیر را دارد واضح نوشته شده باشد ولی انچه که معمولا اتفاق میفتد باید با هماهنگی مالک باشد چون ایشان می تواند از دو طریق یعنی تعویض شغل خاص و یا انتقال به غیر بدون اطلاع و توافق و سایر شرایط مندرج در سرقفلی استفاده کند بهتر به ایشان اطلاع بدهید و با ایشان توافق کنید
3 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا