سند وکالتی

سلام سلام منطقه 12 به سرعت حال رشد قیمت میباشد و فروش زمین قطعه بندی در روزهای زیر هم درمنطقه توس و فردوس و روستای زاک و ماریون و... تعداد زیادی املاک وجود دارد پس سرمایه گذاری خوب است ولی جالب اینکه نصف بنگاه مجور قانونی ندارند و خیلی هاشون هم از قوانین خرید و فروش در بافت روستایی اگاه نیستند ویا قصد دیگری دارند ولی انچه مشخص است این زمین در بافت روستا است و باید شما برای خرید املاک و زمین در چنین منطقه حتی اگر سند رسمی دارد و یا وکالتی فروخته میشودو.. ابتدا از شوارای روستا ودهیاری باید تحقیق کنید درمورد اینده ملک نوع کاربری زمین و قیمت و اینکه اب و برق دارد و یا نه امنیت چگونه است و.. در نهایت استعلام جهاد بنیاد ارارضی ملی و .. نهایت اگر هم درست بود ابتدا یک قولنامه سیستمی تنطیم کنید از روی سند مادر املاک با مشخصادت دقیق و حد و حریم ملک و حتی طول جهاد و دیوار مشخص کنید(امتیاز بسیار مهم معمولا گاهی افرادی یک باغ روایجاد میکنند دربیان بعد از سه سال که با تانک اب می دهند به قیمت خوبی میفروشند ولی چون ملک اب ندارداصلا ارزش نگهداری و خرید ندارد و یا بعضی از زمسنها که کاربری زراعی و کشاورزی دارند و حتی قابل تفکیک و دیوار کشی هم نیسند که کمیته صیانت از شهر مشهد میاد و دیوار خراب میکند و یا گاهی اراضی جهاد و ملی و.. میفروشند و گاهی هم ملک امنیت نداد هروز در و دیوار کم میشود که در نهایت شما با زیان حاضر به فروش هستید پس دقت کنید) خلاصه تنظیم قولنامه دقیق و بعد مهر شورای درمتن قولنامه جهت تایید این فروش الزامی است و درنهایت وکالت نامه محضری ( چراکه بعد فوت حتی وکالت محضرب باطل میشود و تنها مدرک شما همین قولنامه تایید شده توسط شوررای روستا است) انتخاب مشاور املاک امین ،عادل و متخصص بسیار مهم است (***جهت اطلاعات بیشتر از طریق حضوری و تماس*** )