سند گرفتن و تفکیک ملک مشارکتی

باسلام حدود سال 68 ملکی داشتم حدود 400 متر نیمه ساز خانمی مقدار 100 متر از این ملک را خریداری به مبلغ 1/200 هزار تومان باشرط اینکه آن صد متر را تفکیک کنم سند بزنم و ملک را تحویل ایشان دادم شهرداری با تفکیک 100 متر از 400 متر توافق نکرد و ایشان ازمون شکایت کرد و رفت خودش سند گرفت در صورتی که 400 هزار تومان از قیمت خونه را بمن نداد آیا من میتوانم شکایت کنم حق خودم را بگیرم؟ لطفاً راهنمایی کنید