تعیین قیمت در طبقات مختلف با متراژ یکسان

بخش دوم در بازار مسکن یک سری اتفاق در حال انجام که باعث میشود املاک ویلایی حاشیه شهر ها دارای ارزش بیشتری شود

سلام بحث قیمت گذاری باید ملک توسط کارشناسو مشاور املاک اون منطق بررسی شود از نظر امکانات و همجواری و.. درنهایت بشوت نظر نهایی داد قبلا طبقه بالات قیمت بیشتر بود ولی از امسال که بحث انرژی برق و.. مشکلات قطعی برق خوب همه به دنبال طبقه همکف و اول هستند واین طبقات خوش خریدتر شده است چرا که در زمان قطعی برق رفت اماد و بحث اب و سایر امکانات بهتر است این مورد جدید نه تنها در باز مسکن خانگی و مسک.نی بلکه در بحث تجاری و تفریحی واموزشی نیز همین معیار ایجاد شده است وقتب برق نباشد طبقه 5 هرچه لوکس و با امکانات هم باشد فاید ندارد چرا اسانسور کارنمیکند و شما باید حداقل 105 پله تا 120 پله پیاده بروید در روز ممکن برایخرید ومدرسه بچه و.. این مورد چند برابر بشود و اسیب که به بدن میزند ارزش اون املاک کم میکند

سلام عرف درصد طبقات بین متری 1.5 تا 3 ٪ در مناطق مختلف و همچنین بستگی به ساخت هم دارد البته این اعداد عرف بوده و بالاتر یا پایین تر هم هست