اصلاحی بعد از سند زدن به عهده کیست؟

باسلام زمینی در شهرستان با سند تک برگ از طریق مشاور املاک فروختیم بعد از 3 ماه سند را منتقل کردیم و خریدار سند تک برگ که برایش امد همان متراژ قبلی را قید کرده ولی خریدار که تقاضای جواز از شهرداری را کرده به او گفته اند که مقدار 30 متر از ملک اصلاحی دارد حالا این اصلاحی بعد از سند زدن بعهده کیست ضمنا خریدار در همان ‌کوچه ساخت وساز می کند ودر مبایعنامه هیچ تعهدی مبنی بر اصلاحی قید نگردیده است

محمدرضا معتمدی

4 ماه پیش

1 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌ است.

مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام در چنین موارد معیار اصل متن قرارداد است که چگونه نوشته شده وقبلا به شما بابت عقب نشینی ملک اطلاع داده شده و شما چگونه فروخته و قرارداد تنظیم کرده اید و طرف مقابل هم آیا ملک تغیرات داده اگر سند برای طرف صادر شده و در آن زمان شهرداری در مورد اصلاحی و عقب نشینی چیزی نگفت تمام است چرا که شما بهایشان ملک و با مشخصات یک طبقه فروخته اید و بعد ایشان بعداز انتقال سند میخواهد ملک چند طبقه بسازد و با افزایش تراکم و تعمیرات در سازه قدیمی و ساخت چند طبقه خوب باید قوانین جدید رو هم که عقب نشینی هم است رعایت کند در نهایت چون ایشان خودش میخواهد ملک بسازد و قبلا هم انتقال سند انجام شده و در اصل شما یک طبقه فروخته اید مسئول عقب نشینی ملک نیستید 
4 ماه پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.