نحوه محاسبه تراس در پنت هاوس

سلام عرض ادب کارشناس محترم یک واحد پنت هاوس دوبلکس دارم که هر طبقه حدود 150 متر طبقه اول سالن و آشپزخانه حدود 150 متر طبقه دوم 70 متر شامل سه خواب و 80 متر تراس سه طرف باز غیر مسقف ویو ابدی که از طبقه پایین یک راه پله جدا گانه به تراس هم دارم میخواستم بدونم نحوه محاسبه این تراس چگونه است ؟ تشکر