هزینه تعویض باطری آسانسور مربوط به مالک است یا مستاجر?

سلام بیاری از موارد ملکی با مالک است از جمله مثال اصطحلاک و.. ولی متاسفانه بسیار مستا جران خودشان روز اول در متن قرارداددقت نمی کنند و یعنی در محل استباه و قرارداداستباه درنهایت باید بسیار از هزینه رو بدهند و مقصر خودشان هستند در نهایت فقط هزینه مصرفی و دوره با مستاجر است و تعمیرات اساسی تمام ملک با مالک است حتی بسیاری از سرقت ها و.. اگر حفاظ و نرده و.. نداشته باشد با مالک است مثلا امروز زیاد شده است