کمیسیون فسخ قرارداد اجاره چطور محاسبه می‌شود؟

سلام بنده یک آپارتمان اجاره کردم در یک یازده و هنگام عقد قرارداد مبلغ 25 میلیون چک روز دادم و 50 میلیون برای 5 روز بعد. قرار شد همزمان با تحویل ملک، مبلغ 25 دیگه تحویل بدم. از آنجایی که طبقه 4 بود و بنده تاکید داشتم نسبت به وصل آن، به من قول 20 روز رو دادن. ولی سر موعد مقرر به املاک مراجعه کردم. 20 روز دیگه تمدید کردن. بلاخره من به ناچار از شرایط موجود، مجبور به فسخ معامله کردم و 2 میلیون از من بابت کمیسیون کسر کردن. امر بفرمایید چکار کنم؟