حق کمیسیون در ملک تهاتر

سلام تمام کمیسیون در کشور امروزه به صورت توافقی است و باتوجه به بحث تخصصی قرار دا کمیسیون دریافت میشود ولی در عرفه بازار مشهد معمولا نیم درصد ویک درصد است ولی در صورت اختلاف شدید معیار قانون یعنی 3دهمدرصد است که صرفه اقتصادی ندارد ولی انچه مشخص است حتی زیر نرخنامه ویا بعضی مواردهم بیشتر از یک درصد کمیسیون در قرارداهای خاص دریافت میشود ولی 90 درصد همو نیم درصد مردم ÷رداخت میکنند البته مردم هم توقع دارند که قرار دادبدون مشکلات حقوقی در دربحث خریدار حتما با کدرهگیری معتبر ودقیق باشد و درمورد معاوضه ویاتهاتر میشود معوضه کدرهگیری هم چون بحث قیمتی املاک ممکن مشخص نباشد بهتر صلح نامه باشد و...بهتر حتی معاوضه و یا صلح نامه به صورت کدرهگیری دردفتر املاک معتبر باشد

سلام ارادت قاعدتا برای دریافت حق الزحمه قبل از؟قرداد توافقی صورت میگیره و در صورتی که تهاتر انجام شد ارزش کل ملک دو طرف محاسبه بشه و به میزان مبله کل ثمن اول توافق؟دوم یک درصد از طرفین