نحوه تقسیم بندی ملک هنگام مشارکت در ساخت چگونه است؟

سلام برای مشارکت در ساخت باید تمام موارد ابتدا به واحد قیمت و÷ول تبدیل شود هر 5 واحد تکی چه قدر قیمت دارد مقل واحد شما 1میلیارد و 4 واحد دیگر 800 میلیون و در نهایت سهم مالی که سانده اورده است چقدراست مثلا 3 میلیارد و در نهایت 5 واحد4.2 میلیارد در مجموعه این مبالغ با توجه بهدذرصد مشارکت که معمولا در مشهد 50 به 50 و یا 60 به 40 و حتی گاهی 30 به 70 است سهم براساس درصدی از 100 مشخص میشود مثلا سانده با اورده 3 میلیارد و مدیریت ساخت که معمولا 1 میلیارد و.. 50 درصد و سایر 4واحد هر کدام 9 درصد و شما 14 درصد و.. در نهایت این درصد های تبدیل به واحد ساخته شده میشود حالا کدام واحد بستگی به تعداد ساخت و ابعاد و قیمت ا÷ارتمان دارد خلاصه امروز روش صحیح موارد فوق است در مشارکت تا سود سازنده کامل مشخص باشد و.. ولی امروز متاسفانه قبل است ساخت و اینکه چه تعداد واحد می تواند ساخت و اینکه برای سازنده صرفهاقتصادی دارد در قرار داد میان و طبقه ملک رو تقسیم و حتی میفروشند که در نهایت باعث بسیاری از عدم تهعدات برای ساخت و.. میشود ((انتخاب مشاور املاک متخصص ، مورد اعتماد و امین ،عادل بسیار مهم است.)) مشاور املاک سعادت